伟志光电联合总部项目地块位于深圳市宝安区航城街道，航空路南侧，宝安大道西侧，场地西侧为南航明珠花园小区，南侧为在建的宝安建鑫大楼和南航明珠花园小区，地块中心经纬度为22.609358° N，113.838251° E，地块占地面积为10346.96 m²。地块未来规划用地性质为新型产业用地，容积率为5.0，总建筑面积51735 m²。其中研发用房41235 m²，宿舍6000 m²，商业700 m²，食堂800 m²，配套社区体育活动场地1500 m²（建筑面积），公交首末站1500 m²（建筑面积）。

通过前期污染识别，本次调查地块历史使用情况较为简单，地块2008年为农用地，地块北部2008年后开始作为建筑施工单位宿舍，2012年开始作为公交车接驳站，地块南部2012-2017年作为建筑施工单位宿舍，2018-2020年为中国电建深圳建筑产业工人技能学校，场地内地面均已硬化，本地块历史上不涉及工业活动。地块内可能的污染来源为地块内宿舍产生的生活废水、生活垃圾、公交车保养产生的废机油及周边工业企业产生的大气污染物等通过大气沉降、等途径对地块产生一定影响。根据相关规范要求，结合地块实际，在地块内共布设6个土壤监测点位和3个地下水监测点位，共采集土壤样品20个（含2个现场平行样），地下水样品4个（含1个现场平行样）。土壤检测指标包括重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物和石油烃（C₁₀-C₄₀）46项。地下水检测指标包括重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物和石油烃33项。

场地调查和评价结果显示，本次调查地块内土壤各项指标的检测结果均未超过其对应的筛选值，土壤环境质量满足相应规划的开发需求。

综上所述，伟志光电联合总部项目地块不属于污染地块，不需要开展下一步的详细调查和风险评估。

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