国际会展城冰雪文旅项目地块2位于深圳市宝安区沙井街道，位置邻近珠江口海域，南靠和二涌，北近沙涌，西临广深沿江高速，东至中国铁建项目部，地块中心经纬度为北纬22.716139°，东经113.763993°。地块占地面积为95912.08m²。

地块历史上在开发建设之前为鱼塘，2011年~2016年地块内鱼塘陆续填土，地块内一直为整备后的空地。2017年开始，由于大空港新城的开发建设工作，该片区域进入施工阶段。

地块现状以临时工程用地以及地铁建设用地为主，未来作为会展岛组团的重要单元进行开发，规划方向为商业用地（C1）以及道路用地等。

根据区领导会议部署、市规划和自然资源局宝安管理局调查的有关需求，市生态环境局宝安管理局委托新地环境科技（深圳）有限公司对冰雪文旅项目地块2开展土壤环境质量调查工作。接受委托后，我司立即组织成立项目工作组，通过资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈等形式对地块进行全面的污染识别，划分地块疑似污染区域和非疑似污染区域，分析污染来源并识别污染因子。在污染识别基础上依据《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》（深人环[2018] 610 号）等相关技术标准与规范的要求采用专业判断和系统布点相结合的方法进行土壤和地下水监测点位布设，通过样品采集、分析测试和数据统计分析判断该地块是否存在污染。

现就本次初步调查工作污染识别、初步布点采样和结果统计分析三个阶段的主要内容和结论进行总结如下：

（1）污染识别

地块内历史上为海边滩涂鱼塘，后填平一直为空地，仅2018年后建设有西海堤垃圾暂存与筛分厂（下称“筛分厂”）和大空港片区河道底泥处置厂（下称“底泥厂”），均为临时处理设施。通过现场踏勘和人员访谈，按照保守性原则，本次调查将其主要运营区域划分为疑似污染区，将地块内其他区域划分为非疑似污染区域。

（2）初步采样分析

根据相关规范要求，结合场地实际，在地块内布设了35个土壤监测点位以及3个地下水监测点位。

本次调查土壤钻探和地下水井建设由广东绿棕环保工程有限公司进行，钻探深度在6~8m；土壤、地下水洗井以及采样采样工作由广东实朴检测服务有限公司完成，最终在本场地内采集土壤样品共计93个，采集地下水样品3个。

疑似污染区土壤样品分析指标按照保守性原则，选择《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》（深人环[2018] 610 号）中“生态保护和环境治理业”的必测指标，包括：无机指标2项、重金属14项、挥发性有机物52项、半挥发性有机物52项、多氯联苯（总量）、多溴联苯（总量）及石油烃（C10~C40）。非疑似污染区土壤样品分析指标选择《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》（深人环[2018] 610 号）中“其他行业”的必测指标，包括：重金属指标7项、挥发性有机物27项、半挥发性有机物11项。

疑似污染区地下水样品分析指标包括：无机指标2项、重金属指标12项、挥发性有机物29项、半挥发性有机物12项、多氯联苯（总量）、石油烃（C10~C40）。非疑似污染区地下水样品分析指标包括：无机指标2项、重金属指标7项、挥发性有机物22项、半挥发性有机物3项。

（3）数据分析

本次调查所采集的93个土壤样品中，土壤中检出指标有：氰化物、总氟化物、铜、镍、锌、总铬、铅、镉、铍、砷、汞、钒、锰、钴、锑、1,2-二氯乙烷、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、1,3,5-三甲基苯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯、苊、芴、蒽、荧蒽、芘、2-甲基萘、异氟尔酮、二苯并呋喃及石油烃，但所有检出指标均未超过其对应的风险筛选值。

本次调查所采集的3个地下水样品中有氟化物、砷、六价铬、铜、汞、镍、锑、钴、锌、锰、1,2-二氯乙烷、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、甲苯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、萘、石油烃等指标检出，其中位于垃圾筛分厂区内的W8地下水锰浓度为3.07mg/L，超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准限值，除锰外，其他检出指标的检测结果均低于Ⅳ类标准限值。

通过对地块历史资料收集情况及地块检测结果统计综合分析，土壤各项指标的检测结果均未超过相应标准限值，土壤环境质量基本满足相应规划的开发需求。地下水检测结果中仅W8的锰（3.07mg/L）超过Ⅳ类水质标准1.5mg/L，其余指标均低于相应标准限值。根据地下水功能区划的相关成果材料，地块位于珠江三角洲深圳沙井福永沿海不宜开采区，现状水质类别亦为Ⅴ类，未来不做开发利用，且重金属锰不具挥发性，对人体产生风险的可能性较小。

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