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深圳市大王山第四工业区城市更新单元土壤污染状况初步调查报告(公示简版)

日期:2020-08-17  


大王山第四工业区城市更新单元地块位于深圳市宝安区沙井街道大王山工业区,南侧临和二二路,北侧临和山路,西侧临松福大道,东侧临才生围路。地块中心经纬度坐标为:22°42'55.27"N113°47'21.57"E。本次更新单元地块面积约为81924 m2,其中拟拆除范围面积为68428.36m2,申报主体为:深圳市嘉霖富德房地产有限公司。

项目所在地块工业厂房始建于19世纪末20世纪初,在开发建设之前地块为鱼塘。地块内进驻过的工业企业类型主要有:金属表面处理及热处理加工(3360)、电子元器件与机电组件设备制造(3563)、结构性金属制品制造、机械模具制造、五金、塑胶产品制造、电子零配件加工组装、胶袋制造、包装品制造、装订及印刷相关服务、物流、技术开发及销售等。

调查地块使用现状为工业厂房、员工宿舍、办公楼和市政道路等,未来拟规划用地类型为:普通工业用地(M1)、商业用地(C1)和防护绿地(G2)。

201912月新地环境科技(深圳)有限公司承担了大王山第四工业区城市更新单元地块土壤污染状况初步调查工作,通过资料收集与分析、现场踏勘和人员访谈等形式对地块进行全面的污染识别分析:包括划分地块疑似污染区域和非疑似污染区域,分析污染来源并识别污染因子。在污染识别基础上依据《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引(试行)》(深人环[2018] 610 号)等相关技术标准与规范的要求采用专业判断法进行土壤和地下水监测点位布设,通过样品采集、分析测试和数据统计分析判断该地块是否存在污染。

现就本次初步调查工作污染识别、初步布点采样和结果统计分析三个阶段的主要内容和结论进行总结如下:

1 污染识别

本次调查地块自20世纪初建成进驻工业企业至今,地块内进驻过3家重点行业企业,企业名称及行业类型为:深圳市大王山联合超越五金塑胶有限公司,行业类型为金属表面处理及热处理加工(3360);旺东表面处理(深圳)有限公司,行业类型为金属表面处理及热加工处理(3360);安费诺硕民(科技)深圳有限公司,行业类型为电子元器件与机电组件设备制造(3563)。除重点行业企业地块内主要的产污企业类型为运动器材及配件制造、五金机械加工、塑胶模具加工、电子电器组装、印刷等。场地内重点关注的污染物有:

(1)深圳市大王山联合超越五金塑胶有限公司(以下简称“超越”):氰化物、重金属、VOCs、石油烃;

(2)旺东表面处理(深圳)有限公司(以下简称“旺东”):重金属、石油烃;

(3)安费诺硕民(科技)深圳有限公司(以下简称“硕民”):氰化物、氟化物、重金属、VOCs、石油烃、多氯联苯;

(4)运动器材及配件制造:重金属、VOCs、石油烃;

4)五金机械加工企业:重金属、石油烃;

(5)塑胶模具、电子电器组装:VOCs、石油烃;

(6)印刷企业:有机物、VOCs

2 初步采样分析

本次调查将重点行业企业所在的生产厂房、污水处理设施、危险废物储存区、危险化学品储存区、罐槽所在区域以及存在明显异味和污染痕迹的区域划为疑似污染区域,共计20130m2,将地块内的一般工业生产区、员工生活区、办公区、市政道路等划为非疑似污染区域,共计61794m2,本次共布设土壤采样点30个,土壤平均钻探深度5~7m,设置地下水采样点7个,以调查浅层地下水为主。

202013~4日进行现场钻探,同期由广东实朴检测服务有限公司进行土壤样品采集,共送检97个土壤样品(含5个现场平行质控样),111日共采集8个地下水样品(含1个现场平行质控)送检。土壤样品分析指标涉及4项无机指标(pH、含水率、氰化物、氟化物)、9种重金属(砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锌、总铬)、27种挥发性有机物、11种半挥发性有机物、石油烃(C10-C40)及多氯联苯总量;地下水样品分析指标涉及4项无机指标(pH、浑浊度、氰化物、氟化物)、8种重金属(砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锌)、22种挥发性有机物、3种半挥发性有机物、石油烃(C10-C40)及多氯联苯总量。

3 结果统计

本次调查筛选值优先选用我国《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》GB36600-2018中规定的第类用地的筛选值,缺失的指标选用《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》(DB4403/T 67-2020中的第二类用地筛选值;地下水筛选值优先采用《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017类标准缺失的指标采用《美国区域土壤筛选值(Regional Screening LevelRSL))》中自来水的标准,地下水石油烃(C10~C40)参考香港环保署的《按风险厘定的土地污染整治标准的使用指引》中“按风险厘定的地下水污染整治标准及溶解度限值”进行评价。

本次调查共送检97个土壤样品(含平行),检测因子共计53项。调查结果显示:本次送检的样品中氟化物、砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锌、总铬、氯仿、11-二氯甲烷、12-二氯乙烷、苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯以及石油烃共计21项有检出。

本次调查共送检8个地下水样品(含平行),检测因子共计40项。调查结果显示:本次送检的样品中氰化物、氟化物砷、镉、六价铬、铜、镍、锌12-二氯乙烷,顺-12-二氯乙烯,反-12-二氯乙烯,12-二氯丙烷,三氯乙烯,氯乙烯,苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、萘以及石油烃共计22有检出

经过对地块历史资料搜集与地块检测结果统计综合分析,场地内土壤和地下水中部分点位的某些特征检测指标超出对应的风险筛选值,会对环境和人体健康造成风险,因此本报告认为地块内土壤和地下水存在污染,该地块属于污染地块,建议对地块进行下一步的详细调查和健康风险评估。


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